A Annecy, secteur Novel, en frontière d'Annecy le Vieux et du lac, un appartement de type 2 de 52,34m2, comprenant une pièce à vivre ouverte sur la cuisine et une grande chambre. Ces pièces mènent sur un balcon carrelé exposé SUD OUEST (près de 10m2). L'agencement est optimisé : rangements sur mesure, espace bureau.. Un dégagement, une salle de bains et un WC complètent la prestation. Situé au premier étage-surélevé- sans ascenseur, vous bénéficiez d'une vue montagnes, manoir de Novel, espace vert ainsi que d'une belle luminosité.
Vous disposez d'une cave (près de 10m2), d'un local à vélo, et d'un parking de copropriété.
Chauffage urbain avec compteur individuel, Eau chaude individuelle
Charges annuelles : 1080€ - fonds loi Alur annuel : 50€
Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter votre conseillère Paus'Immo - Caroline Quief - 06 64 61 94 47
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition SUD
Année de construction 1968
Quartier novel
Copropriété OUI
nombre de lots 213
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 520 €
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