A 15 minutes d'Annecy, sur la commune de MARCELLAZ L'ALBANAIS, venez découvrir cette maison jumelée - CONSTRUCTION 2020-
Surface de la parcelle : 346m2 - Loi CARREZ 90m2
Elle présente une entrée-dressing, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie avec WC, un garage ;
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse, un cellier
En exposition principale SUD, le jardin est entièrement cloturé. La terrasse neuve sera carrelée en Avril 2023. Garage et stationnement privé. Plusieurs stationnements dans le lotissement.
Chauffage poêle à bois + électrique. Eau individuelle éléctrique. Classe énergie B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 550 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)
Lotissement neuf composé de 23 lots. Répartition des charges en cours. Pas de procédure en cours.
Honoraire à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, contacter votre conseillère Paus'Immo, Caroline QUIEF 06 64 61 94 47
Code postal 74150
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 346 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2020
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 23
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 455 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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