Située à CHAINAZ LES FRASSES - ANNECY SUD, nous vous proposons une maison 5 pièces, d'une supercifie d'environ 80m2, dans un environnement verdoyant et calme !
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de la tranquilité, tout en restant proche d'Annecy (15 minutes) et de l'axe autoroutier A41 (échangeur à 9 minutes)
Le rez de jardin offre un agréable espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin aménagé.
A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de type bureau ou salle de jeux - Idéal pour le télétravail.
Le dernier niveau, aménagé récemment, accueille deux chambres avec ses rangements sur mesure.
La maison bénéficie également de deux places de stationnement, d'un mode de chauffage associant poêle à bois et radiateurs electrique. Eau chaude éléctrique.
DPE: D, GES : B; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1300€ et 1820€.
Assainissement collectif
Taxe Foncière: 611€
Pas de charges, aucun travaux à prévoir
Maison mitoyenne sans copropriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contactez votre agence PAUS'IMMO - Caroline QUIEF : 0664619447
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 74540
Surface habitable (m²) 80,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue sans vis a vis
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 611 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Paus'Immo.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Paus'Immo.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paus'Immo.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
