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Paus'Immo vous propose un appartement T3 de 74,83m2, situé dans la copropriété "LE NOVEL", face au manoir, en frontière d'Annecy le vieux et du Lac. Il se compose d'un salon et d'une chambre menant sur une terrasse de plus de 12m2, une chambre, une cuisine menant sur un balcon de 5m2, un WC, une salle de bain. Des travaux intérieurs sont à prévoir.
Au dernier et 3ème étage, vous profiterez de la luminosité, des montagnes et du calme ! - Pas d'ascenseur -
Une cave généreuse complète ce bien. Parking de copropriété. Un garage est disponible en supplément.
Chauffage urbain, collectif avec compteur individuel; eau chaude individuelle
Charges annuelles : 1603 € - Fond de reserve annuel : 749€ - 213 lots - Pas de procédure en cours - Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Honoraires charge vendeur.
Pour tous renseignements, contacter votre conseillère Caroline Quief 06 64 61 94 47
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 74,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD
Année de construction 1968
Quartier novel
Copropriété OUI
Lot n° 130
nombre de lots 213
Quote Part annuelle des charges 1 603 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
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