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 Appartement T3 + cave + garage en supplément

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 74.83 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref V10000004
Description de l'offre

Paus'Immo vous propose un appartement T3 de 74,83m2, situé dans la copropriété "LE NOVEL", face au manoir, en frontière d'Annecy le vieux et du Lac. Il se compose d'un salon et d'une chambre menant sur une terrasse de plus de 12m2, une chambre, une cuisine menant sur un balcon de 5m2, un WC, une salle de bain. Des travaux intérieurs sont à prévoir.

Au dernier et 3ème étage, vous profiterez de la luminosité, des montagnes et du calme ! - Pas d'ascenseur -

Une cave généreuse complète ce bien. Parking de copropriété. Un garage est disponible en supplément.

Chauffage urbain, collectif avec compteur individuel; eau chaude individuelle

Charges annuelles : 1603 € - Fond de reserve annuel : 749€ - 213 lots - Pas de procédure en cours - Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.

Honoraires charge vendeur.

Pour tous renseignements, contacter votre conseillère Caroline Quief 06 64 61 94 47

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 74,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1968


Quartier novel


Copropriété OUI


Lot n° 130


nombre de lots 213


Quote Part annuelle des charges 1 603 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


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