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Appartement T5 127m2 + Garage 44m2 + Jardin 368m2

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  • Prix
  • 598 000
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 127 m² - 5 Pièces - Poisy (74330)

Ref V10000046
Description de l'offre

Sur les hauteur de Poisy, dans une maison individuelle, cet appartement de type 5 est situé au premier étage/2 - 127m2 Loi Carrez.

L'appartement est spacieux et lumineux - Il comprend une entrée, un espace de vie, 3 chambres généreuses dont une avec salle d'eau et WC, deux salons - dont un ouvert sur la cuisine et le balcon - une salle de bains, un WC

Le balcon, comme le jardin, donne une belle vue dégagée sur les montagnes.

Le jardin d'environ 368 m2 est cloturé, arboré, avec terrasses et entrées indépendantes. Vous bénéficiez d'un garage de plus de 44m2, une cave de plus de 6m2, et deux places de parking extérieur

Chauffage et eau : individuel - Pompe à chaleur (neuve), deux cheminées. Classe energie : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Charges + fonds de travaux : 125€/mois ; TF : 882€

Lots de copropriété : 4 lots d'habitation

Honoraires à la charge du vendeur

Pou tous renseignements, contacter votre agence Paus'Immo : 06 64 61 94 47


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 74330


Surface habitable (m²) 127 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue dégagée et montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 6.47


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 598 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 882 €


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